Kat İrtifakı Nedir?Kat irtifakı hir binanın yapimı devama ederken alınanifade eden tapuniteliğinedeniyor. Bubölümlerin satışının mümkün kılmak işin kuruluyor Buna göre kat irtifaklı tapularda hissedarlarınpay sahiplerinin mülkiyet hakkınıniteliği, inşaatı devam eden yapılardaki bağımsızıiçin düzenlenenmülkiyet hakkı a arsa payına göre belirleniyor.Kat İrtifakı Tapuyla İliişkili midir?Kat irtifakınbelgesi tapuyla ilişkilidirasürecinde, henüz bağımsız bölümlerin (daire, iş yerii vb.) tapusu verilmeden önce sahipleri arasındakibir belgedir ve bu belge, inşaat tamamlandığında tapu ile tescil edilir. Kat irtifakı belgesi, inşaat projesiaHenüz tamamlanmamış bir inşaat projesihakları belgelemek için kullanılır. Bu belge, Inşaat proiesindeki dairelerin sahipleri arasında paylaşımı,kullanım hakkı, yönetim vebakım gibi konularda hakları düzenler.kat mülkiyeti tapuları düzenlenir . Kat mülkiyeti tapusu her bağımsız bölüm sahibine mülkiyet hakkınFakat inşaat tamamlandığında bağımsız bölümlerintapusu verilir ve kat irtifakı belgesi yerinelsürecinde tapuyla ilişkili olduğu b belirtilebilir. Bu sürec binanın yapımına kadar sürer. Ardından, projeverir ve bu daire üzerinde tam hak sahibi olmalarını sağlar. Dolayısıyla, kat irtifakı belgesi için inşaattamamlandığında, tapu ile tescil edilen kat irtifakı tapusu ile yer değiştirir.Kat İrtifakı Nasıl Kurulur?sorusu devreye giriyor. 1 Zira taşınmaz bir mal üzerinde kat irtifakı kurulması için birtakım koşullarınıİnşaatı henüz tamamlanmamış yapıların satış söz konusu olduğunda kat irtifakı nasıl yapılıryerine getirilmesi gerekiyor. Aksi takdirde yapımı devam eden inşaatlardaki bağımsız bölümlerinsatışı gerçekleşmiyor.